Компания находится между девелопером и платформой услуг для недвижимости: помимо строительства и продаж эмитент отдельно выделяет управление недвижимостью, управление сообществами, эксплуатацию объектов и управление активами. В первом полугодии 2026 года рост прибыли существенно опережал рост выручки.
Прибыль до налога — не чистая прибыль Эмитент в своих релизах раскрывает именно profit before tax. Переименовывать 637,9 млн и 336,1 млн в «чистую прибыль после налога» нельзя до проверки построчной отчётности. Показатель после налога в этих релизах не раскрыт и помечен как отсутствующий.
Pipeline — не backlog Величина около 7 млрд AED привязана эмитентом к слову pipeline: это портфель проектов в разработке, а не законтрактованная выручка. Тот же релиз отдельно, уже без числа, употребляет слово backlog. Складывать эту величину с backlog других девелоперов в один ряд некорректно.
Календарь передачи объектов Jannat завершён и вошёл в передачу, Regalia встречает первых собственников, Millennium Talia Residences после получения всех разрешений перешёл в фазу ориентации клиентов и передачи. Для всех трёх на странице обновлений строительства указан ожидаемый срок завершения — второй квартал 2026 года.
Каждая строка — значение из документа эмитента с указанием периода, периметра и локатора.
| Показатель | Значение | Период | Периметр | Источник |
|---|---|---|---|---|
| Выручка Рост 30% против 1,512.8 млн AED в 2024 году | 1,972.1 млн AED |
2025 Полный год | Консолидированный Пресс-релиз |
Deyaar Achieves Strong FY 2025 Results, 11 февраля 2026 Deyaar Development PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые результаты прочитано 2026-08-24 |
| Прибыль до налога Рост 26% против 505.4 млн AED. Это показатель до налога, а не после | 637.9 млн AED |
2025 Полный год | Консолидированный Пресс-релиз |
Deyaar Achieves Strong FY 2025 Results, 11 февраля 2026 Deyaar Development PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые результаты прочитано 2026-08-24 |
| Совокупные активы Рост 17% против 6,832.9 млн AED на 31.12.2024 | 8,027.6 млн AED |
31.12.2025 На дату | Консолидированный Пресс-релиз |
Deyaar Achieves Strong FY 2025 Results, 11 февраля 2026 Deyaar Development PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые результаты прочитано 2026-08-24 |
| Портфель проектов в разработке Эмитент называет это pipeline, а не backlog — это принципиально разные понятия | ≈ 7 млрд AED |
31.12.2025 На дату | Консолидированный Пресс-релиз |
Deyaar Achieves Strong FY 2025 Results, 11 февраля 2026 Deyaar Development PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые результаты прочитано 2026-08-24 |
| Выручка Рост 3% против 925.4 млн AED | 952.6 млн AED |
H1 2026 Полугодие | Консолидированный Пресс-релиз |
Deyaar reports steady growth in H1 2026, 3 августа 2026 Deyaar Development PJSC локатор: пресс-релиз, показатели H1 и Q2 прочитано 2026-08-24 |
| Прибыль до налога Рост 26% против 266.6 млн AED. Прибыль растёт заметно быстрее выручки | 336.1 млн AED |
H1 2026 Полугодие | Консолидированный Пресс-релиз |
Deyaar reports steady growth in H1 2026, 3 августа 2026 Deyaar Development PJSC локатор: пресс-релиз, показатели H1 и Q2 прочитано 2026-08-24 |
| Прибыль до налога Рост 28% против 146.8 млн AED во втором квартале 2025 года | 188.3 млн AED |
2026, Q2 кв. Только квартал | Консолидированный Пресс-релиз |
Deyaar reports steady growth in H1 2026, 3 августа 2026 Deyaar Development PJSC локатор: пресс-релиз, показатели H1 и Q2 прочитано 2026-08-24 |
Открытый список пробелов — это план следующей волны сбора, а не скрытая проблема.